Balkon-Wintergarten in Bochum
Wer in Bochum zur Miete oder in der Etagenwohnung lebt, hat selten einen Garten für den klassischen Glasanbau – einen Balkon dagegen oft schon. Genau dort setzen wir an: Eine maßgefertigte Verglasung macht aus dem offenen Podest einen windstillen Glasraum, ganz ohne Fundament und ohne Eingriff in die Statik des Hauses. Ob feststehend, zum Schieben oder zum Falten – wir montieren das System, das zu Ihrem Balkon passt.
- Kein Fundament, kein Gerüst im Garten
- Fest-, Schiebe- und Faltsysteme
- Verbindlicher Endpreis nach dem Aufmaß
Balkon-Wintergarten Bochum – Balkonverglasung in Bochum: Systeme, Preise & fachgerechter Einbau
Verglaster Balkon statt Anbau: Was den Balkon-Wintergarten ausmacht
Der Balkon-Wintergarten nutzt, was bereits vorhanden ist: Bodenplatte und Brüstung Ihres Balkons dienen als Basis, auf die wir die Glaselemente setzen. Damit entfällt alles, was einen Wintergarten-Anbau aufwendig macht – Gründung, Erdarbeiten, Wandanschluss. In der nach dem Krieg neu aufgebauten Innenstadt von Bochum, rund ums Bermudadreieck und in den Geschosswohnungen von Wiemelhausen ist das oft der einzige realistische Weg zum eigenen Glasraum, weil schlicht kein Grundstück für einen Vollanbau zur Verfügung steht.
Zur Wohnfläche zählt der unbeheizte Glasbalkon nur anteilig (50 % (§ 4 Abs. 4 Nr. 1 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten)) – im Alltag und bei einer späteren Vermietung oder einem Verkauf macht sich der zusätzliche, wetterfeste Raum trotzdem bemerkbar. Ein Balkon, der zwölf Monate im Jahr genutzt werden kann, ist schlicht ein anderes Argument als eine offene Fläche, die von Oktober bis April leer steht.
Vom offenen Podest zum Glasraum: die vier gängigen Verglasungssysteme
Ob Ihr Balkon künftig komplett geschlossen bleibt oder sich im Sommer weit öffnen lässt, entscheidet die Wahl des Systems. Alle vier Varianten bauen wir aus schlanken Aluminiumprofilen mit Sicherheitsglas – Materialien, die jahrzehntelang Wind und Regen aushalten. Welche Variante die richtige ist, ergibt sich aus Brüstungslänge, Himmelsrichtung und der Frage, wie Sie den Raum nutzen wollen.
Festverglasung – dauerhaft geschlossen, minimale Technik
Wo der Balkon das ganze Jahr über als geschützter Raum dienen soll, sind fest eingebaute Glaselemente die einfachste Antwort: keine Beschläge, keine Laufschienen, nichts, das justiert werden müsste. Das macht diese Lösung zur preiswertesten der vier Varianten. Bedenken sollten Sie nur, dass sich die Front im Hochsommer nicht aufschieben lässt – gelüftet wird dann über Kipp- oder Drehflügel.
Schiebeanlage – die Front nach Bedarf auf und zu
Bei einer Schiebeanlage gleiten die Glaselemente auf Laufschienen hintereinander, sodass Sie die Balkonfront je nach Wetter freigeben oder verschließen. Diese Anpassungsfähigkeit hat die Schiebeanlage zum gefragtesten System gemacht; sie kostet dafür mehr als eine Festverglasung. Die Schienen sollten in regelmäßigen Abständen von Laub und Schmutz befreit werden, damit die Elemente sauber laufen.
Faltanlage – maximale Öffnung auf kleinem Raum
Eine Faltanlage legt ihre Glasflügel wie ein Paket an den Rand des Balkons und gibt so nahezu die gesamte Front frei – mehr Öffnung, als eine Schiebeanlage erreicht. Die aufwendigere Beschlagtechnik schlägt sich im Preis nieder. Ihre Stärke spielt die Faltanlage vor allem auf kurzen Brüstungen aus, wo jeder freigegebene Zentimeter zählt.
Ganzglas-System – Verglasung fast ohne sichtbare Profile
Beim Ganzglas-System übernehmen die Scheiben selbst die Führung, sichtbare Rahmen entfallen weitgehend – das Ergebnis wirkt wie eine durchgehende Glashaut vor dem Balkon. Einbau und Justage verlangen besondere Sorgfalt, entsprechend ist diese Variante die hochpreisigste. Belohnt werden Sie mit einem völlig freien Blick nach draußen.
Einfachglas oder Isolierglas? Was die Scheibe für den Komfort leistet
Die Glaswahl bestimmt, wie lange sich Ihr verglaster Balkon im Jahresverlauf angenehm anfühlt. Eine Einfachscheibe dämmt mit einem U-Wert von rund ~5,8–6,0 W/(m²K) kaum, Zweifach-Isolierglas erreicht dagegen etwa ~1,0–1,3 W/(m²K) und hält die Kälte spürbar besser draußen – im Frühjahr und Herbst gewinnen Sie damit viele nutzbare Wochen. Wer sich die Option offenhalten will, den Balkon irgendwann zu beheizen, sollte das Isolierglas gleich beim ersten Einbau wählen: Scheiben nachträglich zu tauschen kostet ein Vielfaches.
Helligkeit als Hauptgewinn – und warum die Beschattung dazugehört
Was viele unterschätzen: Ein verglaster Balkon verändert auch den dahinterliegenden Wohnraum, weil das Tageslicht ungehindert durchfällt und der Raum optisch nach draußen wächst. Zeigt Ihr Balkon nach Süden oder Westen, planen wir den Sonnenschutz von Beginn an mit ein – sonst wird aus dem Lichtgewinn im Juli schnell ein überhitzter Glaskasten.
Wenig Aufwand, lange Lebensdauer: die Pflege der Balkonverglasung
Viel verlangt eine Balkonverglasung nicht, ein paar Handgriffe pro Jahr sollten aber sein. Bei Schiebe- und Faltanlagen lohnt es sich, die Laufschienen zweimal jährlich auszusaugen und feucht auszuwischen – Pollen, Laub und Straßenstaub setzen sich dort ab und bremsen irgendwann die Rollen. Die Scheiben selbst putzen Sie wie jedes Fenster. Einmal im Jahr empfiehlt sich zusätzlich ein prüfender Blick auf die Dichtungsprofile: Werden sie spröde oder rissig, lassen sie sich günstig austauschen, bevor Zugluft oder Feuchtigkeit zum Problem werden. Wer diese Routine einhält, hat über Jahrzehnte eine leichtgängige, dichte Verglasung – größere Reparaturen sind bei fachgerechtem Einbau die absolute Ausnahme.
Balkonverglasung im Mehrfamilienhaus: die Rolle der Eigentümergemeinschaft
Anders als beim Einfamilienhaus reicht in der Eigentumswohnung Ihr eigener Entschluss nicht aus: Brüstung und Fassade stehen üblicherweise im Gemeinschaftseigentum, selbst wenn der Balkon allein zu Ihrer Wohnung gehört. Eine Verglasung verändert das Erscheinungsbild des Hauses und braucht darum in aller Regel einen Beschluss der Eigentümerversammlung – und zwar auch dann, wenn baurechtlich gar kein Verfahren nötig wäre. Unser Rat: Bringen Sie das Thema früh in die Versammlung ein, bevor Sie sich auf ein bestimmtes System festlegen.
Die Erfahrung zeigt, dass gut vorbereitete Anträge deutlich bessere Chancen haben. Legen Sie den Miteigentümern eine Ansicht des geplanten Systems vor, benennen Sie Profilfarbe und Glasart und zeigen Sie, wie sich die Verglasung in die Fassade einfügt. Liegen mehrere Balkone übereinander, überzeugt oft das Argument, dass die gewählte Lösung als einheitlicher Standard für das ganze Haus taugt. Die technischen Unterlagen für die Versammlung stellen wir Ihnen auf Wunsch zusammen.
Verfahrensfrei oder genehmigungspflichtig? Ein Blick in die Landesbauordnung
Was gebaut werden darf, ohne dass ein Bauantrag nötig wird, legt jedes Bundesland selbst fest. In Nordrhein-Westfalen kann ein unbeheizter Glasanbau bis zu einer Brutto-Grundfläche von 30 m² verfahrensfrei bleiben (§ 62 Abs. 1 Nr. 1g BauO NRW 2018) – eine Schwelle, die Balkonverglasungen praktisch nie erreichen. Bleiben Zweifel, schafft eine Anfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum im Technischen Rathaus Gewissheit; die Unterlagen dafür bereiten wir gern mit Ihnen vor.
Was der Balkon-Wintergarten in Bochum im Alltag bringt
Am meisten profitieren Balkone, die heute kaum genutzt werden: die windige Loggia im vierten Stock, der Balkon zur lauten Durchgangsstraße, die zugige Nordseite. Die Verglasung nimmt Wind und Wetter den Schrecken und dämpft nebenbei den Straßenlärm – aus einer Abstellfläche für den Wäscheständer wird ein Platz, an dem man tatsächlich sitzt. Und das ohne Statikgutachten, Erdarbeiten oder wochenlange Baustelle. Nur wer einen dauerhaft beheizten, vollwertig gedämmten Wohnraum sucht, sollte stattdessen über einen Wintergarten-Anbau nachdenken – diese Dämmleistung kann eine Balkonverglasung konstruktionsbedingt nicht bieten.
Ein Zimmer über der Stadt: Frühstücksplatz, Leseecke, Homeoffice
Unsere Kunden nutzen ihre verglasten Balkone erstaunlich vielfältig: als sonnigen Frühstücksplatz, als Leseecke mit Ausblick übers Viertel, als improvisiertes Arbeitszimmer oder als Winterquartier für die Kübelpflanzen. Gemeinsam ist allen Berichten ein Satz: Der Balkon war vorher totes Kapital – jetzt ist er der Lieblingsplatz der Wohnung.
Kleine Baumaßnahme, messbarer Effekt auf den Wohnwert
Gemessen an dem, was ein kompletter Glasanbau kostet, bleibt die Balkonverglasung eine bescheidene Ausgabe – der Zugewinn an nutzbarer Fläche ist dafür sofort spürbar. Bei Besichtigungen zieht ein ganzjährig nutzbarer, verglaster Balkon regelmäßig die Aufmerksamkeit auf sich und hebt die Wohnung von vergleichbaren Angeboten ab.
Preise für den Balkon-Wintergarten in Bochum: Kalkulation pro laufendem Meter
Abgerechnet wird eine Balkonverglasung üblicherweise nach der Länge der Brüstung. Bei gängigen Brüstungshöhen um einen Meter bewegen sich die Kosten zwischen etwa 750 und 2000 € je laufendem Meter, Montage eingeschlossen. Feststehende Elemente liegen unten in dieser Spanne, bewegliche Systeme oben.
Ein Rechenbeispiel: Bei 4 m Brüstungslänge landen Sie überschlägig zwischen 3000 und 8000 € für die fertige Verglasung. Wie weit Ihr Projekt davon abweicht, bestimmen Systemwahl, Glasqualität und der Zustand der Brüstung – bei Eckbalkonen oder Sonderformaten auch der Zuschnitt. Verbindlich wird die Summe nach dem Aufmaß-Termin, der für Sie kostenfrei und unverbindlich ist.
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Wintergarten-Konfigurator
Beantworten Sie acht kurze Fragen und Sie erhalten einen realistischen Richtpreis inklusive Montage – aufgeschlüsselt nach Konstruktion, Fundament und Ausstattung, als PDF zum Mitnehmen.
1 von 9 · Wintergarten-Typ
Eine Balkonverglasung wird millimetergenau für Ihre Brüstung gefertigt – deshalb steht am Anfang immer ein sorgfältiges Aufmaß und am Ende eine geprüfte Montage. Dazwischen liegen diese Schritte:
In fünf Schritten zum verglasten Balkon
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
„Im dritten Stock war der Balkon vorher nur was für windstille Sommerabende. Seit der Verglasung frühstücken wir dort auch im Februar – für uns das beste Zimmer der Wohnung geworden.“
T.G., Wiemelhausen
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Beispiele verglaster Balkone – jede Lösung ein Maßanzug
Schmale Loggia oder breite Balkonfront, dezente Profile oder rahmenlose Glashaut: Die folgenden Aufnahmen geben einen Eindruck von der Bandbreite. Einen Showroom ersetzen wir durch den Termin bei Ihnen: Direkt an Ihrer Brüstung zeigt sich am ehesten, welches System passt und wie die Details aussehen sollten.
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Ihr Ansprechpartner für Balkonverglasung im gesamten Bochumer Stadtgebiet
Von der Innenstadt über Wiemelhausen bis Wattenscheid – und ins Umland nach Witten und Hattingen
Die Wohnlagen in Bochum könnten unterschiedlicher kaum sein: Fünfziger-Jahre-Geschossbauten in der wiederaufgebauten Innenstadt, Etagenwohnungen in Wiemelhausen, Gründerzeithäuser in der Wattenscheider City. Wir kennen diese Bestände und montieren Balkonverglasungen im gesamten Stadtgebiet ebenso wie im Umland Richtung Witten und Hattingen. Für Sie heißt das: kurze Anfahrt, zügige Terminvergabe und ein Ansprechpartner, der vom Erstgespräch bis zur Endabnahme derselbe bleibt.
Ob Wattenscheid oder Langendreer: Als Wintergarten-Fachbetrieb für Bochum erreichen wir jede Adresse der Stadt ohne lange Anfahrt – und genauso die Nachbarschaft, zum Beispiel als Wintergarten Witten oder im Raum Hattingen und Umgebung. Von der Planung über die Genehmigung bis zur Montage bleibt dabei alles bei einem Ansprechpartner.
Beratung ohne Scheuklappen: Verglasung, Kaltwintergarten oder Terrassen-Umbau
Nicht für jede Wohnsituation ist die Balkonverglasung die beste Antwort. Beim Termin vor Ort prüfen wir deshalb ergebnisoffen, ob ein Kaltwintergarten im Garten sinnvoller wäre oder ob sich Ihre Terrasse zum Wintergarten ausbauen lässt – und empfehlen dann die Lösung, die zu Haus, Budget und Nutzung passt.
Antworten auf häufige Fragen zum Balkon-Wintergarten
Mit welchen Kosten muss ich für einen Balkon-Wintergarten rechnen?
Kalkulieren Sie je nach Verglasungssystem mit etwa 750–2000 € je Meter Brüstungslänge, die Montage ist dabei bereits enthalten. Feststehende Elemente markieren das untere Ende dieser Spanne, bewegliche Schiebe- und Faltanlagen wegen ihrer Mechanik das obere. Da Brüstungshöhe und Zuschnitt jedes Balkons anders ausfallen, nennen wir den verbindlichen Endpreis erst nach dem Aufmaß bei Ihnen vor Ort.
Lässt sich jeder Balkon nachträglich verglasen?
Die meisten Balkone lassen sich verglasen, solange Brüstung und Bodenplatte das Mehrgewicht der Glaselemente sicher aufnehmen – das klären wir bei der Besichtigung. Ein eigenes Fundament ist nicht erforderlich, weil die Konstruktion auf dem vorhandenen Podest aufsetzt. In Mehrfamilienhäusern gehört die Brüstung allerdings häufig zum Gemeinschaftseigentum, sodass vor dem Einbau ein zustimmender Beschluss der Eigentümergemeinschaft einzuholen ist.
Gilt ein verglaster Balkon baurechtlich als Wohnwintergarten?
Nein, ohne Heizung bleibt der verglaste Balkon ein unbeheizter Glasraum und wird ähnlich wie ein Kaltwintergarten eingeordnet. Zum Wohnwintergarten wird er erst, wenn Heizung und wärmedämmende Verglasung hinzukommen – dann ändern sich auch die baurechtlichen Anforderungen. Für die verbindliche Einstufung Ihres konkreten Vorhabens empfehlen wir eine kurze Abstimmung mit der Bauaufsicht, bei der wir Sie gern unterstützen.
Bis zu welcher Größe ist ein Wintergarten in NRW verfahrensfrei?
Ein unbeheizter Kaltwintergarten bis 30 m² Brutto-Grundfläche ist in NRW verfahrensfrei, sofern er an ein Gebäude der Gebäudeklasse 1–3 angebaut wird, mindestens 3 m Abstand zur Nachbargrenze einhält und nicht im bauplanungsrechtlichen Außenbereich liegt. Geregelt ist das in § 62 Abs. 1 Nr. 1g BauO NRW 2018. Balkonverglasungen unterschreiten diese 30-m²-Marke praktisch immer deutlich. Unabhängig davon kann in der Eigentumswohnung die Zustimmung der übrigen Eigentümer erforderlich sein – diese Frage regelt das Wohnungseigentumsrecht, nicht die Bauordnung.
Wer entscheidet in Bochum über die Genehmigung einer Balkonverglasung?
Zuständig ist das Bauordnungsamt der Stadt Bochum im Technischen Rathaus an der Hans-Böckler-Straße 19. Ob Ihr Vorhaben überhaupt ein Verfahren braucht, hängt von Größe, Konstruktion und Lage des Balkons ab – viele Verglasungen bleiben unterhalb der Schwellen der Landesbauordnung. Wir bereiten die Unterlagen für eine Anfrage bei der Behörde auf Wunsch mit vor, damit Sie schnell Klarheit haben.
Balkonverglasung in Bochum anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihren Balkon – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und einem Terminvorschlag. Das komplette Anfrageformular wartet ganz oben auf dieser Seite.
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